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21层楼房的最佳楼层

03-26 阅读(8064)
买房只是一种交易行为,而选房却是一个学术问题。很多朋友在选房的时候除了户型和周边环境之外,还会看楼层好不好。如果是风水上比较好又各方面条件好的楼层,增值空间也会更大。那么,21层楼房的黄金是几层呢?

21层楼房的最佳楼层应该是12-16层。在这些楼层在避开了噪音层的同时,拥有更加的视野,更通畅的通风条件和更敞亮的采光条件。最佳楼层的标准一般是在一栋楼的总层数的三分之二附近。在一栋楼中,低层和顶层是要首先排除的楼层,低层因其通风采光都较差,存在潮气大、噪音多的问题,而顶层冬冷夏热。

21层楼房的最佳楼层

21层楼房的最佳楼层应该是12-16层。在这些楼层在避开了噪音层的同时,拥有更加的视野,更通畅的通风条件和更敞亮的采光条件。最佳楼层的标准一般是在一栋楼的总层数的三分之二附近。

最佳楼层的决定因素有很多,楼间距,采光通风的条件,周边的环境,噪音,便利性,安全性等。在一栋楼中,低层和顶层是要首先排除的楼层,低层因其通风采光都较差,存在潮气大,且噪音干扰也较大等缺点,首先排除。

而顶层的话,上部无遮挡,冬冷夏热,且存在渗水的隐患,所以也不会优先考虑。所以21层楼房最佳楼层应该是避开这些不佳条件,并且满足重要指标的楼层,一般位于这栋楼的三分之二左右的楼层都可以。

选楼层主要看中的指标就是采光通风条件,空气质量,噪音,安全便利性。满足这些条件的楼层,即可称为最佳楼层,所以在21层的楼房中,12-16层是最佳楼层,基本满足这些条件,价格也会更高。

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